在双碳时代，房地产企业的社会责任需要融入经营发展，实现并行发展

近日，《2022年广东省房地产企业社会责任报告》新闻发布会在广州召开。许多房地产企业和行业领导专家出席了会议，就房地产企业管理中出现的社会责任问题进行了深入的讨论。此外，会议组织者还邀请施耐德电气基于行业转型领导者的第三方视角和实践经验，与房地产企业分享。作为全球能源管理和自动化领域的数字化转型专家，施耐德电气提出，随着时代的发展，企业社会责任不再是“业务之外”的附加项目，而是逐渐成为“生产经营环节社会责任的体现”。


受宏观环境和政策变化的影响，房地产业正处于深度转型时期，寻找合适的发展路径是房地产企业面临的难点。过去，企业优先考虑“生存与发展”，但进入新的发展阶段，社会责任是企业进一步突破的唯一途径。


目前，气候变化对世界的挑战日益紧迫。房地产企业作为高能耗、高排放、高污染的“三高”建筑业的支柱之一，对环境问题负有责任。加快双碳目标也促使房地产企业将减碳纳入当前和未来的发展考虑。施耐德电气认为，“可持续发展”是企业履行社会责任的总体目标。环境问题并不是阻碍房地产企业发展的障碍。房地产企业应提高环境管理的优先级，以可持续性作为提高发展质量的切入点。例如，在企业生产经营中注重能源管理，为客户带来优质产品和服务，给社会带来绿色效益。


可持续内涵将纳入“好房子”建设标准

基于当前全社会对可持续发展的关注和房地产企业的可持续经营要求，未来房地产企业产品标准也将发生变化。过去，房地产企业提供的好产品、好服务通常与高端、豪华等关键词有关；现在“好房子”增加了是否符合可持续发展的考虑，“安全、宜居、绿色、智慧”作为房地产企业建设的“好房子”标准已成为行业共识。


“安全”和“宜居”是房地产产品的基本标准，现在有了新的定义：“安全”不仅指房屋建筑结构的安全，水、电、气的安全使用，而且朝着保障居民身心状态的方向发展；“宜居”是指未来社区建设，配备完整的配套设施，促进满足整个社区生活链服务的需求。


此外，新时代还催生了“绿色”和“智慧”两个“好房子”标准，要求房子有健康的生态环境，注重通过智能和数字技术实现节能环保。“智慧”不仅是好房子的标准，也是建造好房子的必要手段。通过数字化解决方案，房地产开发商可以节约建筑能耗，创造多场景的未来社区生活，为智能社区的居民提供智能生活服务。


夯实可持续影响力，助力低碳目标全面实现

房地产企业在可持续发展的道路上从来都不是“独行者”，只有找到可靠的工业伙伴，才能事半功倍。


在可持续发展问题上，施耐德电气始终以“经济效益与社会效益并重”、“兼顾股东利益和生态伙伴利益”、“将可持续发展融入业务的方方面面”、“做实践者，做赋能者”、“深层次管理文化变革，构建可持续影响力”五大标准要求自身，不仅建立了完善的可持续发展体系，培养相关人才，规范业务流程；通过经验分享和领先的数字技术，不断赋能客户、供应商和公众共同减碳。


自2018年以来，施耐德电气已帮助全球用户减少碳排放4.81亿吨，预计到2025年将达到8亿吨。基于中国市场，施耐德电气还通过“减碳大师”计划、供应商“零碳计划”等项目，帮助各行业上下游合作伙伴提高能源利用效率。今年，以房地产行业绿色发展和ESG性能提升为重点，作为特邀企业专家，施耐德电气还参与了由中国房地产报纸、中国城市和区域治理研究所联合主办的“绿色房地产银行”研究活动，通过与房地产企业讨论低碳转型和可持续发展的现状和实施过程，并提供了可参考的减碳思路和解决方案。


在实现双碳目标的道路上，施耐德电气将继续积极帮助房地产企业实现可持续发展理念、技术实践和生态模式，共同寻求低碳转型发展道路，创造可持续发展的未来。